Правильно ли определена амортизационная группа ОС?

Добрый день!

ООО на УСН и ЕНВД, приобрело в декабре 2016г  в собственность объект недвижимости "Склад №1", назначение нежилое. 
Год постройки  -1988г.
Фундамент -бутовый ленточный
Стены - кирпичные
Перекрытия - железобетонные
Полы - бетонные
Кровля - рулонная по перекрытию
Группа капитальности -2.
В 2016 году по данным БТИ износ составлял 27%.
В БУ принят как ОС.
Бухгалтер отнесла к 8 амортизационной группе, срок полезного использования - 265 месяцев (22г. 1м).

Верна ли амортизационная группа?